楼市春天恐非转型之福

ag8手机版,“九龙治水”,一直是困扰河道管理的一道难题。我省首创的“河长制”,主要创新在于建立政府主导(行政首长牵头)、水利部门牵头、有关部门共同配合,形成工作合力。省水利厅副厅长张劲松介绍,“河长制”实施以来,全省727条骨干河道1212个河段的河长、河道具体管理单位、管护人员均基本落实到位。省水利厅组建省级“河长制”办公室,全省市、县两级也均成立办公室,对全省河道实施统筹管理。省级财政及各地财政不断加大对各级河道管理的投入。2013年至2015年,省财政专项安排省骨干河道“河长制”引导奖补资金由4000万元增至6000万元。为保障“河长制”的落实,我省还出台了一系列配套管理规章并严格考核,较好地提升了各地对河道管理工作的重视程度。

视频中,橘猫猛地起身惊慌地看向四周,只见主人一脸兴奋地问道:“你在睡觉吗?你睡着了吗?”随后他警告橘猫:“不要在半夜发出猫叫声!”橘猫在明白了这居然是来自主人的报复后,一脸无奈的表情。视频上传至网上后,大受网友欢迎,浏览量超过420万次。(实习编译:冯煊 审稿:朱盈库)白手起家创业做什么“最终消费支出是经济增长的最主要贡献力量,消费本身具有较强的稳定性和黏性,这就使中国经济增长的稳定性得到增强。”国家统计局新闻发言人盛来运说。

  陈涛

  近期中美经贸磋商进展顺利,市场信心有所恢复,金融市场流动性充裕,加上个别城市房地产调控政策出现了边际调整,楼市春天正在憧憬之中。但考虑到过去房价的非理性快速上涨,已经一定程度透支了经济发展潜力,楼市之春恐怕不是经济转型之福。在当前复杂严峻的形势下,仍应坚定“房住不炒”,避免房地产市场大起大落,围绕供给侧结构性改革加快推进经济高质量发展,摆脱地方政府的房地产业发展路径依赖。

  中美经贸磋商顺利推动市场信心恢复。中美经贸谈判代表几经磋商,在重大问题上达成原则共识。近日中方代表团赴美继续磋商谈判。金融市场予以乐观反映,春节后上证综指连续上扬,股票配资据传再出江湖。随着市场信心的恢复,加上2019年1月份新增社会融资规模和新增贷款均创出历史新高,以及个别城市房地产调控政策出现了边际调整,市场对楼市春天的憧憬浮现。一些投资者甚至在纠结“买房”还是“买股”。

  但房价超前发展对经济增长潜力的透支已经显现。过去几年房价出现了全国性高位快速发展,在短期繁荣同时,对地方经济转型升级形成刚性制约。一是家庭财务杠杆上升对消费的挤出效应不断显现。无论是热点一线城市,还是三线、四线城市,家庭财富向住宅不动产加快转移的同时,导致家庭消费潜力受到明显制约。2018年全国居民人均可支配收入扣除价格因素实际增长6.5%,而城镇居民实际增长5.6%。2018年12月,全国社会消费品零售总额同比名义增长8.2%,低于上年同期1.2个百分点。二是房地产经济导致固定资产投资增长脆弱性。当前我国城镇住房供求关系总量基本平衡,结构矛盾较为突出。热点城市住房供应相对潜在需求存在缺口,但过高房价导致刚需难以承担,而大规模扩大房地产投资又会引发存量房价急剧波动,甚至会引发楼市崩盘。非热点城市房价也居高不下,但棚户区改造、拆迁回购、购房补贴等刺激政策与城市人口规模存在一定冲突,导致实际住房供给超过真实居住需求,存在明显过剩风险,未来房地产投资可持续性堪忧。今年春节期间返乡置业需求明显遇冷。据易居研究院监测,2019年1月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降31%,同比下降14%。三是房价与财政高度捆绑。过去几年,城市房价、地方政府债务、财政状况事实上已经高度捆绑,房地产业路径依赖遗害无穷。地方财政状况对土地出让收入过度依赖,使得地方政府发展房地产业存在内生动力,反而在推动地方经济转型上动力不足。综合来看,房价超前发展已经成为地方经济转型升级的“拦路虎”。

  楼市春天恐非经济转型之福。随着宏观经济稳定增长压力显现,通过松绑调控政策来刺激房地产消费的声音逐渐增多。从逆周期调控角度看,房地产业带动作用强,住宅消费能够发挥稳定增长作用,原本也无可厚非。但因为过去几经刺激,刺激成本正成倍上升,而刺激效果却递减。特别是我国人口老龄化已经到来,房地产业发展空间已经非常狭小。即便是可以通过启动房地产消费来稳定经济增速,也要考虑房价失控风险,以及未来消化房地产泡沫的难度和饮鸩止渴行为的巨大代价。无论从哪个角度分析,楼市春天恐非经济转型之福。

特色专栏

热门推荐
期盼中国为并购开绿灯 高通和恩智浦股票应声上涨 特朗普急了:我没说让老师佩枪 但这又省钱又有效 白皮书:我国信教公民近2亿人 批设宗教院校91所 山西一领导施压下属:取缔不了洗砂场就“取缔”你 王宇跳高街头赛轻松折桂 中国男女接力轻松双冠 俄罗斯一架战斗机坠毁 两名飞行员顺利弹射逃生 住建部连发两文:住房公积金企业存缴比例或降低 建业客胜贵州前出现大面积腹泻 卡兰加因此缺席 乐视美国兴衰录:三年一觉 梦醒时分 陈小洪辞去山西临汾政协主席职务 已调职市人大 中美经济趋势下行 原油还能否一路高歌猛进 波波维奇给马刺新当家开小灶 这招看懂没-gif
港股破顶全周涨842点连升六周 日均成交增29% 这些行业都将迎来扩大开放,特别是金融业 货基规模、收益率“双降”:近7日折算年化收益率3.5% 胜负处:金志锡寻劫鬼手之后还藏有鬼手(多谱) 已婚女分饰两角与男同学异地恋 骗财悔婚后闹分手 熊朝忠老对手再夺金腰带 日拳王卫冕两大组织失败 中国海军演练战机抢救 12小时完成发动机更换(图) 瓜帅力挺孔蒂:他是战术大师 主帅间不该相互批评 多特主帅官方宣布离任 率队惊险夺得欧冠资格 搜狗第二季度营收3.014亿美元 同比增长43% 13岁男孩玩手游50天消费3万 律师:游戏公司应退费 云南数百亩土地被平整 副县长:未触耕地保护红线
美军陆战队或进驻台北 美在台协会:不改变一中政策 日本情报收集卫星“光学6号机”发射成功 孕妇突然变植物人肚子不停变大 后凭本能顺产女婴 民进党与柯文哲正式分手 将自提台北市长人选 美媒:美舰难拦中国导弹 应在南海建人工岛造不沉航母 龙星战於之莹等3女将晋级 10位世界冠军仅常昊出线 有色金属延续跌势再跳水 沪镍跌逾3% 恒大赛季目标已丢掉一半 夏窗不进补联赛也要凉 澎湃:雷闯们使公益事业受损 让公众信任大厦崩塌 家庭办厂项目废纸加工 未来10年最赚钱行业 2016做什么生意有前景 卖什么利润大不压货 ag8手机版